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 新竹火車站後站都更 規劃安置住宅

行政院核定的6大指標都更案「新竹火車站後站地區」，預估吸引投資金額180億元。日前第1期公告招商，面積約1741.79坪，將規劃288戶安置住宅（包括8戶店面），其中50戶做為安置私地主，其餘則由鐵路局與興建業者協商比例分回，粗估更新後的大樓價值超過30億元。

　　營建署表示，新竹火車站後站都更案全區面積約5.7公頃（約1.72萬坪），分2期開發，第1期已於日前公告招商，主要是規劃安置住宅，第2期則是規劃商用地上權，全區開發計畫預估可吸引180億元的投資金額。

　　該都更案地點位於「新竹科技特定區計畫」西南側，地處新竹市火車站後站地區，全區約5.7公頃，東北鄰東大路，西南臨東南街，西北銜接新竹後火車站，南側為南大路所圍成街廓，預計打造新竹地區休閒、購物、商務、藝文的「新竹都會時尚中心」。

　　其中第1期主要是找尋實施者幫忙興建安置住宅，預計11月下旬截標。台灣房屋林森直營店店長王瑞松表示，新竹火車站後站目前新建案行情每坪20~25萬元，中古華廈每坪11~15萬元，而附近鮮少大樓店面，大都是透天店面，每間1500~2000萬元，預期該都更案將串連前站商圈，有機會成為新竹市最熱鬧的區域。