https://money.udn.com/money/story/5621/5371553?from=ednappsharing
房地合一2.0修法，今（7）日順利在立法院財政委員會完成朝野協商，送院會處理，近期可望完成三讀。最受矚目的施行日期，今日在朝野黨團共識下，決議直接明定今年7月1日上路，此外也新增排除條款，讓個人、營利事業參與都更或危老分回房地若在五年內第一次移轉登記，可適用較低的20%稅率。
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台北市實價登錄揭露天母豪宅「天母御莊」新交易，今年2月2樓304.5坪，由法人「家三寶」以現金3.22億元買下，這是實價登錄後「天母御莊」的第一次揭露的交易，單價139.2萬元，和「筑丰天母」並列天母最貴巷弄豪宅。
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https://ctee.com.tw/news/industry/419776.html竹北又見億元店面交易，「豐邑E&B愛因斯坦」商辦大樓一、二樓店面，去年底以總價1.2億交易，為去年竹北唯一一件億元店面交易，該店面目前由華南銀行承租中，屋主為「隨意鳥地方」負責人陳滿萍及其子女，將名下資產以買賣的方式移轉給自有公司小小實業，屬於自然人出售給自有公司的案例。
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賀成交!!高鐵嘉興路福興東路大面寬角店 黃奕販賣美好生活0972261314--高鐵區唯一食衣住行生活機能佳之成熟商圈
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國壽大手筆標高鐵地 31億搶下桃竹3221坪
〔記者徐義平／台北報導〕高鐵局昨標售桃園、新竹、台中及台南站等4站周邊土地計21筆，共吸引25封標單，最終9標順利標脫，標脫率約42.86%，平均溢價率12.4%，合計標脫總價約49.28億元。其中以國泰人壽出手最為積極，一舉砸下31.20億元標得3筆土地，包括桃園站2筆、新竹站1筆，土地面積合計約3221.83坪。
昨日順利標脫土地包括桃園站2筆、新竹站1筆、台中站4筆以及台南站2筆，共計9筆土地，其中將捷建設、櫻花建設各取得1筆台中站周邊住宅土地，信義全球資產認為，各站皆有亮點，標售熱度回溫，是今年少見的土地標售熱況，開標結果優於預期。
信義全球資產經理王維宏指出，隨著高鐵南港站通車，高速鐵路網絡建置全數完成，旅次較高的台中站、桃園站、新竹站商業區土地也成為大型投資案搶插旗的區域，本次國壽投資桃園、新竹站區土地，除使兩站區商業區創標售新高價，也有機會帶動周邊住宅區發展。
此次國泰人壽出手標得的土地，包括中壢區青平段47、52地號，前者每坪標脫單價約98.51萬元，後者每坪標脫單價更突破百萬元，每坪約103.14萬元，創高鐵局標售以來每坪最高標脫單價。至於新竹站首次有商業地釋出，國壽便出價每坪約90.02萬元取得。
不過，其實國泰人壽很早即布局高鐵站周邊土地，2012年9月砸下43.23億元首度插旗高鐵桃園站，根據信義全球資產統計，4年來國泰人壽陸續布局桃園、新竹及台中站各站周邊土地，地上權及所有權土地合計砸下85.59億元，取得8.25萬餘坪土地，其中桃園站最積極，陸續砸下63.73億元取得6.82萬坪土地。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園兩筆商業區標脫土地皆緊鄰華泰名品城，兩筆土地合計達2033坪，最大優勢除桃園高鐵站及機場捷運外，還緊鄰目前已營運的華泰名品城一期，未來還有二、三期及飯店規劃，雖然近來青埔特區住宅餘屋多，房市黯淡，但隨著國壽再加碼桃園特定區，加上商城人潮帶動，青埔特區房市可望逐步回穩。
其餘標脫土地中，台中站周邊烏日區新榮和段148地號最熱門，共吸引13封標單搶標，最後由櫻花建設以每坪35萬元得標，溢價率47%，是本次溢價率最高土地，同時也是台中站區住宅區土地歷來最高價，土地單價更首度突破30萬元。
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好大動能！前10大壽險業可用不動產投資金額3.7兆
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2016-01-08
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毗鄰房屋打通合併使用，算1戶還是2戶？
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2016-01-10
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持續上漲！新竹市2016年公告現值調幅10.44％
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2015-12-25
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檢視較大的地圖 ((當代MOMA朝南高樓視野戶))黃奕販賣美好生活0972261314
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